Wasserschaden in vermieteten Gebäuden: Ärger und Probleme vermeiden

Ein Wasserschaden, ganz gleich welcher Art, ist für Immobilienbesitzer immer eine ärgerliche Angelegenheit, die mit sehr viel Aufwand und Kosten verbunden ist. Und dies gilt insbesondere dann, wenn es sich um eine vermietete Immobilie handelt. Denn in einem solchen Fall ist nicht nur schnelles Handeln in Bezug auf den bestehenden Schaden notwendig, sondern auch, dass die Belange der Mieter berücksichtigt und deren Sicherheit und Privatsphäre gewahrt werden. Denn nicht nur eine schnelle Behebung durch Entfernen der Feuchtigkeit sollte ins Auge gefasst werden, sondern auch, wie sich eine Trocknung der Räumlichkeiten umsetzen lässt, ohne dass sich daraus schwerwiegende Nachteile für den Mieter ergeben.

Schnell reagieren und die Interessen der Mieter wahren

Wasserschäden in selbstgenutzten als auch vermieteten Immobilien sind in den meisten Fällen durch eine entsprechende Versicherung abgedeckt, die nicht ausschließlich nur alle notwendigen Maßnahmen abdeckt, die für eine schnelle Bautrocknung in Berlin notwendig sind, sondern auch dann, wenn Lösungen gefunden werden müssen, um die Interessen und die Privatsphäre von Mietern zu wahren. Um optimale Lösungswege zur Behebung des Schadens zu finden und diese sicher anzuwenden, kann es daher durchaus sinnvoll sein, ein Unternehmen zu beauftragen, welches sich mit der professionellen Entfeuchtung von Räumen befasst und unterschiedliche Möglichkeiten anbieten kann, diese schnell und effizient durchzuführen.

Bautrockner benötigen ausreichend Platz und bestimmte Voraussetzungen, um effizient arbeiten zu können. Auf diese Weise können sie durchaus als störend empfunden werden und eventuell auch im normalen Tagesablauf von Mietern eine Gefahrenquelle darstellen. Behälter für Feuchtigkeit müssen regelmäßig geleert werden sowie auch weitere Maßnahmen wie beispielsweise Stoßlüften durchgeführt werden, was Mietern oft nicht zuzumuten ist, jedoch auch deren Privatsphäre einschränkt, wenn solche Maßnahmen durch den Vermieter ausgeführt werden müssen.

Darüber hinaus kann ein Bautrockner, je nach Modell, sehr laut sein, was sich langfristig auf die Lebensqualität der Bewohner auswirkt – insbesondere schon deshalb, weil eine Entfeuchtung der Räumlichkeiten, je nach Feuchtigkeitsmenge, durchaus einige Wochen in Anspruch nehmen kann. Nicht selten kommt es in solchen Fällen zu Klagen von Mietern und damit zu Kosten, die mit einer sinnvollen Ablaufplanung durchaus vermeidbar sind.

Vorteile der professionellen Bautrocknung

Im Rahmen einer Beratung durch Profis kann der Umfang der benötigten Bautrocknung sehr schnell festgelegt werden, so dass absehbar ist, wie lange es zu Einschränkungen der Wohnqualität kommt. Ist diese nicht zumutbar, so greift auch hier die Versicherung. Dies gilt auch dann, wenn eine kostenpflichtige Unterbringung der Bewohner auf Kosten des Vermieters notwendig ist oder ein Ausfall von Mietgeldern aufgrund von Mietminderungen eintritt. Darüber hinaus können Fachleute die richtigen Bautrockner und Entfeuchter empfehlen oder sehr hochwertige Geräte bereitstellen, die für weniger Einschränkung in vermieteten Räumlichkeiten Sorge tragen.

Offene und regelmäßige Kommunikation mit Mietern ist darüber hinaus sehr wichtig, um Missverständnisse erst gar nicht entstehen zu lassen, wichtige Belange zu wahren und somit auch Klagen zu vermeiden, die häufig nur aufgrund fehlender Informationen und mangelnder Kommunikationsbereitschaft angestrebt werden. Die Beauftragung eines professionellen Unternehmens verschafft Vermietern die benötigte Zeit für Planung und Kommunikation, die oftmals wegfällt, wenn solche Maßnahmen in Eigenarbeit